Обсудили следующие вопросы:

1)Лифты
Сроков опять нет. То, что Галина объясняла невозможность пуска лифтов необходимостью регистрации в Ростехнадзоре эксплуатирующей организацией (а для этого мы должны подписать с УК договор), лишь частичная правда. На самом деле, Ростехнадзор сейчас лифты не зарегистрирует, т.к. их еще монтируют (управляющая аппаратура не стоит), а когда закончат эти работы УК не знает (все зависит от строителей - об этом я уже писал).

2)Вода
Прорабы говорят, что будет ХВС на следующей неделе (строители ведут настройку).
Кстати, сотрудник Интеркома предупредил, что за опломбирование каждого счетчика воды с нас возьмут по 100р. (для меня это было новостью, я считаю, что это обязанность застройщика- ввести в эксплуатацию все коммуникации. А то, может нам еще и за опломбтрование общедомовых приборов учета заплатить..).

3)Электричество
Галина сказала, что нужно подписать договора и платить по меньшему тарифу (как для физ.лиц). Обращаю внимание, что по законодательству отвественность за оплату коммунальных услуг (в т.ч. содержание) наступает с момента подписания акта приема-передачи квартиры (тут, конечно, много споров, но согласно ЖК РФ именно так. УК говорит, что оплачивать будем с момента предоставления услуг, а не после подписания приемки- хочется надеяться, что сделают такой подарок).

4)Тарифы
Калькуляцию так и не дали (опять, что то меняют и обещают предоставить)
2500р-целевой сбор, хотят собрать с первой половины жильцов и обустроить на эти деньги охрану, домофоны (потом с остальных тоже по 2500 соберут, но перерасчет никто делать не будет. Слова Интеркома: «Мы пришли зарабатывать деньги!!!»).
Содержание жилья (нам предложили несколько тарифов). Непонятно, почему уборка детской площадки - это дополнительные расходы для нас (вообще-то, согласно Постановлению Правительства РФ, детские площадки входят в общее имущество, и дворник обязан их убирать)

5)ТСЖ
С помощью и предоставлением имеющихся контактов жильцов отказали (ну, крайне неудобно им работать через ТСЖ – сверхприбыли-то уже не получить, сплошной контроль, прозрачность и невозможность диктовать условия).
22 апреля (когда Галина уверила при телефонном разговоре, что они заключат договора со всеми индивидуально) я сказал, что в таком случае срочно собираю собрание, набираются голоса собственников 50% площади, и будет УК работать только через ТСЖ (такого опыта у Интеркома, просто, нет). Галина удивилась, что у меня есть данные о точной площади введенных в эксплуатацию секций, контакты большого числа соседей, ФИО всех покупателей (из УФРС). После этого людей начали срочно торопить подписать договора с УК «Интнрком».

6)Договора с УК «Интерком»
Предложил Галине включить пункт, о том, что собственник помещения может в любой момент без объяснения причин в одностороннем порядке расторгнуть договор с УК, а не согласно законодательству. Смешно, но Галина предложила этот пункт сделать только в моем договоре (понятно, что потом один голос ничего не решит). Поэтому, даже в случае подписания договоров с УК, будем ВСЕ настаивать на этом пункте (в ином случае, не соглашаемся).
Кстати, еще один смешной момент: я выразил недоверие о сохранности средств жителей на счете УК, на что Галина ответила: «А где гарантия, что Правление ТСЖ не снимет эти деньги со счета ТСЖ» (но Правление и председателя выбираем мы из числа живущих в доме, а УК мы не выбираем, она нам навязывается). Почитайте статью о компании Шершона А.А. «Интервирра» (Новый Регион – Общество
Публикации www.nr2.ru/society/195608.html)

Предложение по ТСЖ (собрании и голосовании) разошлю в течение этих выходных на эл.почту.
Соседи, контактов до набора 50% голосов (в сданных корпусах) чуть-чуть не хватает, разговаривайте, обсуждайте с соседями на стройке, берите контакты и присылайте на soboleva-19@ya.ru Кстати, кто может взять на себя обзвон части соседей по уже имеющейся у меня базе, пишите на soboleva-19@ya.ru Также нужны добровольцы-активисты для расклейки объявлений на подъездах, этажах, воротах, и т.д. Авроры (и контроля, что их не сорвали) о проведении общего собрания (частично объявления могу распечатать сам). Если будут возражения и препятствия со стороны Застройщика или УК, придем ВСЕЙ толпой Авроровцев, будем обращаться в СМИ и гос.органы.