Доклад о работе инициативной группы и Объявление о созыве собранияВ субботу (24 апреля), наконец-то, добились встречи с директором УЖК "Территории" Сень Дмитрием Владимировичем (www.ek-territory.ru). От инициативной группы были: Игорь Ельничных и Евгений Воробьев. До этого не получалось договориться о личной встрече, потому что директор САМ ездит на общие собрания обслуживаемых домов и ТСЖ. Встреча длилась 3 часа!!! Сень Д.В. оказался технически и юридически очень грамотным специалистом (когда, после общения, прошел с нами по дому и подвалу, четко указал на многочисленные конкретные недостатки строительства- вобщем, посмотрел на все хозяйственным взглядом). Объяснил нам все плюсы и минусы ТСЖ и УК, "разложил по полочкам", что именно мы делаем неверно в попытках создать тсж. Красноречиво рассказал о своей компании: -на баланс «Территория» принимает дома очень жестко с оформлением ведомости дефектов (чтобы потом не пришлось жильцам достраивать дом). -при голосовании за выбор УК обязательно предоставляется финансовый план на год (в конце года каждому жильцу выдается подробный отчет о каждой израсходованной копейке). -тариф на содержание жилья, примерно 14р/м.кв ( в эту стоимость, в отличие от Интеркома, входит влажная уборка каждые 2 дня, уборка всей территории, включая детские площадки и т.д. Кстати, вывоз КГМ берется по факту, а не каждый месяц. Никаких денег за опломбирование счетчиков, как Интерком, не берут). -дополнительные услуги (заборы, охрана, шлагбаумы, детские площадки, спортплощадки, площадки для собак и т.д.)- только после составления некоторого проекта самими жильцами (за "круглым столом"). При этом выбор подрядных организаций осуществляется через открытый тендер (подрядчиков можем предлагать мы + на сайте компании объявления о тендерах), и окончательный выбор делается совместно с жильцами. -УЖК «Территория» имеет большой опыт работы с ТСЖ и просто домами (одна из двух крупных Частных УК – все остальные либо мелкие, либо преобразованы из бывших РЭМПов). При этом Сень Дмитрий Владимирович согласился оказать нам свою помощь в организации ТСЖ (если мы выберем такую форму управления домом на общем собрании), то есть обеспечит юридическую поддержку и соблюдение четкого порядка согласно действующему законодательству. Объяснил нам, что подать холодную воду, запустить лифты должен застройщик и никакие договора с УК тут ни при чем. Вобщем, еще больше и лучше расскажет сам Дмитрий Владимирович на собрании 11 мая 2009г в 19.00 около 1 секции (до собрания будет предоставлена презентация компании и тарифы для Авроровцев). Но, как вы все знаете, на стройке ходит слух, что никакому ТСЖ или другой УК, кроме Интеркома, тут работать не дадут (это понятно, ведь дом нужно как-то сдать, а недоделок еще много). Поэтому, чтобы на нас больше не «ездили», нам нужно конкурентное предложение. Для этого всем (из всех корпусов, даже, кто уже подписал договора) нужно сделать официальный запрос о возможности приемки Авроры на обслуживание УЖК «Территория» (То есть каждому собственнику написать заявление (просьбу, запрос) и принести до 8 мая по одному из адресов: -Малышева, 4б-цоколь, оф.4 (5), УЖК «Территория» -Красноармейская, 37-цоколь, УЖК «Территория» -Соболева, 21/1 вход со двора, УЖК «Территория», -либо отправить почтой по адресу: 620014 , Екатеринбург, Малышева 4 б, оф.4 УЖК «Территория»). Обращаю Ваше внимание, что эти заявления нужны для обращения компании «Территория» к застройщику (Поинт и К, Юнитстрой), в противном случае, к нам будут относиться по-прежнему (не давая никакого выбора).
